Домой Общество Матвиенко предложила распространить льготы по ипотеке на вторичное жилье

Матвиенко предложила распространить льготы по ипотеке на вторичное жилье

11
0
Фото: council.gov.ru

Спикер Совета Федерации Валентина Матвиенко предложила распространить льготы по ипотеке и на вторичное жилье, сообщает «Интерфакс». Ранее по инициативе президента РФ Владимира Путина была введена льготная ипотека под 6,5 процента на покупку квартир в новых домах от застройщиков.

По мнению экс-губернатора Санкт-Петербурга, это позволит многим семьям улучшить свои жилищные условия и дополнительно поддержать строительную отрасль. Однако Матвиенко указала, что с введением субсидирования со стороны государства появляется и риск увеличения цен на жилье. Она отметила, что такая тенденция может привести к ситуации, когда рост цен будет нивелировать субсидированную ставку.

Ранее глава Центробанка Эльвира Набиуллина говорила о необходимости вовремя свернуть программу льготной ипотеки. В конце ноября она отмечала заметный рост на жилье в новостройках, который опережает инфляцию. Набиуллина считает, что своевременная остановка субсидирования позволит не допустить надувание пузыря на рынке недвижимости и удовлетворить потребности как потребителей, так и застройщиков.

Позже в регуляторе объяснили целесообразность расширения льготной ипотеки и на вторичный рынок. ЦБ отмечает, что многие семьи для улучшения жилищных условий часто продают имеющееся жилье на вторичном рынке, и покупают более дорогие квартиры в новостройках. Имеющееся преимущество у продавцов жилья на первичном рынке в виде льгот по ипотеке позволяет им увеличивать цены. Это приводит к росту разницы между ценами «вторички» и квартиры в новостройке. Впоследствии гражданам приходится увеличивать размер ипотечного займа или вовсе отказаться от улучшения жилищных условий. В ЦБ также отметили, что ипотечные займы под 6,5 процента и менее составили треть от всех выданных после введения льготы.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here